Có nhiều cách vay thế chấp mà bạn nên tìm hiểu!


Sẽ phải làm sao nếu bạn có tài sản đảm bảo nhưng không thể tự đi vay thế chấp ngân hàng? Hơn thế nữa nếu bạn không có tài sản đảm bảo nhưng vẫn muốn vay thế chấp ngân hàng? Khái niệm ủy quyền cho người vay thế chấp chính được sử dụng trong trường hợp này. Cùng xem rõ hơn ở bài viết dưới này nhé.

Có thể ủy quyền cho người vay thế chấp hay không?

Việc ủy quyền trong vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng lãi suất thấp là điều đúng pháp luật, thường được sử dụng trong hai tình huống phổ biến như sau:



Nhiều cách vay thế chấp bạn nên tìm hiểu

Một là, người muốn vay tiền có tài sản đảm bảo nhưng lại không thể tự đi vay thế chấp bởi các lý do bất khả kháng. Khi đó, người muốn vay sẽ lập một hợp đồng ủy quyền cho quy định rõ quyền lợi và trách nhiệm đi kèm, gộp thành hồ sơ ủy quyền cùng với giấy ủy quyền cho người đi vay mà mình tin tưởng. Thủ tục vay thế chấp ngân hàng, đặc biệt vay thế chấp ngân hàng lãi suất thấp nhất nhà ở xã hội sẽ được thực hiện bình thường dưới tên người đi vay đã được ủy quyền.

Hai là, người muốn vay vốn nhưng không có tài sản đảm bảo theo đúng quy định của ngân hàng. Lúc này, người muốn vay sẽ đi mượn tài sản cố định của bạn bè hoặc người thân, thực hiện làm giấy ủy quyền, hợp đồng ủy quyền có kèm theo giấy xác nhận quyền lợi và nghĩa vụ đi kèm liên quan trực tiếp đến tài sản đảm bảo. Người muốn vay sẽ thực hiện đủ các thủ tục vay vốn bình thường bằng tài sản đảm bảo không chính chủ này.

Làm cách nào để ủy quyền vay thế chấp?



Làm gì để ủy quyền vay thế chấp hiện nay?

Trường hợp 1: Chủ sở hữu tài sản đảm bảo cũng là 1 người, bạn chỉ cần lập hợp đồng ủy quyền và giấy ủy quyền có chữ ký của người chủ tài sản đó, công chứng tại văn phòng công chứng có thẩm quyền. Sau đó, bạn có thể tiến hành vay thế chấp nhà bình thường.

Trường hợp 2: Chủ sở hữu tài sản đảm bảo là nhiều hơn 1 người, bạn phải lập hợp đồng ủy quyền và giấy ủy quyền có chữ ký của tất cả các chủ sở hữu tài sản, công chứng tại văn phòng công chứng có thẩm quyền. Sau đó tiến hành vay vốn một cách bình thường.

Trường hợp 3: Chủ sở hữu tài sản đảm bảo đó đã mất, bạn cần tìm người thừa kế tài sản đảm bảo để tiến hành giấy tờ xác minh hoặc người được thừa kế hàng thứ nhất như vợ hoặc chồng, con cháu trực hệ… Sau khi lập hợp đồng ủy quyền và giấy ủy quyền, công chứng hoàn tất, bạn có thể tiến hành đăng ký Vay thế chấp nhà ở như bình thường.

Với việc ủy quyền vay thế chấp trên thì bạn hãy là một khách hàng thông minh bạn nhé!